Где живет BIM-модель, и кто ее хозяин?

3 июня в онлайн-формате состоялось совместное заседание Комиссии по вопросам реализации внедрения технологии информационного моделирования на всех шагах «актуального цикла» объектов серьезного строительства Публичного совета при Минстрое и Отрытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии.

Темой мероприятия стало «Правовое регулирование вопроса умственной принадлежности информационной модели. Практика договорных отношений Заказчик-Генеральный проектировщик при проектировании объектов серьезного строительства».

Роль в заседании Комиссии воспринимали заместители министра строительства и ЖКХ РФ Дмитрий Волков и Александр Козлов, председатель Комитета по градостроительной политике, строительству и промышленности МКПП (р) Миша Викторов, управляющий Института экономики городка Надежда Косарева и т.д. Модером выступил управляющий Открытой экспертной группы по внедрению BIM-технологии, генеральный директор ООО «НТЦ «Идеал» Арсентий Сидоров.

Всего на мероприятии было 94 участника – и это почти во всем благодаря уже ставшему обычным онлайн-формату. Ведь сейчас жизнь принудила всех научиться работать с разными информационными платформами, которые ранее использовались по большей части детьми для общения. Но зато это сберегает время и деньги, а означает, этот формат имеет полное право на существование и в предстоящем.

Что касается умственной принадлежности информационной модели – при подготовке 151-ФЗ от этого вопроса вполне ушли. На данный момент это формат проектной документации, которая может быть как на бумаге, так и в информационной модели. Но тема о защите осталась дискуссионной.

По воззрению многих профессионалов, должно быть место, по-простому говоря, где живет BIM-модель. По другому говоря, создается единое информационное место, которое нормативно закрепляется, и в нем в добровольческом, добровольно-принудительном либо даже принудительном порядке работают или все участники процесса, или часть. Но эти «конструкции» получаются отличные, но томные, они никак не ускоряют строительный процесс, но делают солидное обременение.

Плюс ко всему выяснилось, что никто не готов к таковой форме взаимодействия, когда из «хранилища» покупаются проекты построек в цифровом формате и с документацией, разработанной по принципу повторного внедрения. Вообщем, чтоб BIM-модель могла быть применена, она должна быть безупречной, а повторные проекты – регулироваться. Но подобные проекты очень трудно повторно воплотить. И здесь же встает вопрос, кто должен получать доход от повторного внедрения информационной модели – ее создатель либо заказчик, а может быть, и обе стороны?

Также необходимо учесть, какие требования должны предъявляться к составу информационных моделей, как должны формироваться библиотеки частей, чтоб в хоть какой момент модель была воспроизведена в хоть какой среде с учетом модернизации программного обеспечения.

И, сначала, необходимо держать в голове, что информационное моделирование – это разработка, а когда технологию начинают регулировать нормативными актами, здесь же появляется много дополнительных рисков. А хотелось бы не навредить и ускорить градостроительный процесс, не утратив при всем этом безопасность.

Прав тот, у кого больше прав?

С другой стороны, BIM-модели – это базы данных, и схожий вопрос умственной принадлежности урегулирован 4 частью Штатского кодекса РФ, где говорится о результатах умственной деятельности. И можно ли в данном случае приравнять информационные модели к базам данным либо все-же необходимо заносить конфигурации в Штатский кодекс? Вопросов много… А главный – кто все-же держатель прав автора, остается открытым.

По одному воззрению, права на проект обязан иметь тот, кто оплачивает заказ. Также может быть прописать на шаге контракта, какие конкретно права приобретаются – исключительные либо неисключительные. И если приобрести более дешевенькие неисключительные права, то тогда права на BIM-модель, по идее, остаются у проектировщика. Если же заказчик приобретает исключительные права, то моделью вполне обладает заказчик – он может ее реализовать, дать в другую проектную компанию для доработки – в общем, делать с ней, что желает.

Не считая того, есть различные форматы информационной модели – редактируемый и нередактируемый. И к ним должны быть различные юридические подходы. Так, нередактируемый формат, по воззрению участников, ничем не должен отличаться от прав на проектную документацию, т.к. это просто новенькая разработка подготовки таковой документации. В свою очередь, редактируемый формат – это не просто база данных, а итог умственного труда, который можно использовать в предстоящем, по необходимости видоизменяя его.

Потому есть такое мировоззрение, что должно быть разделение прав на модель полностью и на ее составляющие. Заказчик может приобрести только чертежи и воплотить их, но не брать при всем этом BIM-модель. Так, к примеру, в штатском строительстве предполагается, что все составляющие проекта передаются заказчику. Но тогда разумно различное регулирование для госзаказа и личного заказа, для штатского строительства и промышленного.

В целом требуется защита прав и разработчика, и заказчика. Разработчика – от того, чтоб заказчик не начал использовать его труды до полной оплаты, а заказчика – чтоб разработанная на его средства документация без его ведома не была применена повторно, скопирована и продана снова. Вообщем, в Рф защита прав умственной принадлежности в отличие от других государств неразвита. Сейчас рынок нацелен на заказчика, потому они дают для себя исключительные права.

Но до того как модель станет чей-то собственностью, ее необходимо сделать, и здесь входит речь об объеме выполненных работ по проектированию и о ценообразовании. А неувязка оценки работ по проектированию сейчас очень горяча. Тем паче, если сделанную информационную модель заказчик в полном объеме не воспримет – и как ее оценить, если даже в двухмерном виде это сделать нереально? Тогда это будут бросовые работы. Потому для начала необходимо решить делему с обыденным видом проектной документации, по другому с информационной моделью этот вопрос сам собой не отважится.

Опыт есть – подходы различные

Об опыте разработок информационных моделей и том, в каком виде они передаются заказчикам, поведали представители нескольких компаний.

Так, в Госкорпорации «Росатом» около 80% заказчиков – забугорные. Для работы в компании был утвержден отраслевой эталон, по которому определены и регламентированы типы информационных моделей (ИМ). Все они располагаются в среде общих данных и доступны участникам проекта в согласовании с правами доступа. Это ИМ разработчика, ИМ проекта, 3D-модель и сама ИМ АЭС, которая сдается заказчику. При этом в ИМ разработчика содержится основная умственная собственность, права на внедрение которой не передаются заказчику. В «Росатоме» предоставляются неисключительные права, не передаются базы данных, сборники и др. Заказчики ставятся перед фактом, и они обязаны соглашаться на такие условия.

О договорных отношениях было поведано на примере реального проекта Красноярской краевой медицинской поликлиники, который стал пилотным проектом в рамках первого плана внедрения BIM в Рф. Проектирование началось в 2015 г., а ввод в эксплуатацию состоялся в 2019 г.

Это был открытый конкурс по 44-ФЗ, в документации со стороны заказчика было прописано применение BIM, сущность модели, наличие сводной модели. До передачи ИМ заказчику нужно было сделать проверку коллизий, также передавать промежные результаты проектирования. При этом переданная заказчику BIM-модель должна была удовлетворять ряду требований. Даже на шаге предпроекта уже были работы, которые производились с ролью BIM-отдела и заказчика, и он на определенных шагах осознавал, что получит объект в должном качестве.

В итоге все права на информационную модель были переданы заказчику.

В ООО «Академия БИМ» BIM-модель – это некоторый единый источник инфы, из которой выходит проектная и сметная документация. Для сотворения и редактирования инфы употребляются редактируемые форматы, а для фиксации инфы в определенный момент – нередактируемые, к примеру, для защиты цифровой подписи. При этом нужна не только лишь финишная информация, да и промежная, к которой не используются жесткие требования по верификации. По ней заказчик лицезреет, что происходит на проекте.

Спецами компании конкретизируется каждый продукт, версия продукта и зачем он будет употребляться в этом проекте. Требования по передаче файлов в процессе выполнения и по окончании записываются в техническом задании на BIM-модель. А в сопроводительном документе перечисляется, что передается и в каком виде.

Большой заказчик, обычно, принуждает подписать соглашение о конфиденциальности и не открывать и не передавать информацию третьим лицам без письменного извещения. Естественно, команда проекта должна получить эту информацию, и с согласия заказчика им дается доступ. А хранится эта информация у каждого заказчика в собственных разработанных сервисах, где они управляют проектами на различных стадиях.

В работе Группы компаний «Идеал» очень принципиально наибольшее внедрение BIM на всех стадиях строительства – в качестве инструмента контроля и управления объектом, контроля за строительно-монтажными работами. И в данном случае безупречным вариантом было бы внедрение всех способностей BIM до получения документации.

Проектировщик сначала предоставляет компании для анализа модель, что позволяет на ранешней стадии проекта сформировать стратегию его реализации и выстроить грамотную финансовую модель. Для этого в компании есть базисные принципы внедрения BIM от концепции до эксплуатации, также приказ по предприятию об неотклонимом применении BIM-технологий.

В техническом задании прописывается, что раз в неделю нужно предоставление промежных изменяемых версий информационных моделей. Это существенно уменьшает сроки согласования и выявляет спорные вопросы. Так идет сотрудничество с проектировщиком до получения модели заказчиком.

Модель передается заказчику в виде комплекта файлов в редактируемом формате с исключительным правом, которое компания получает при подписании акта выполненных работ и оплате работ.

Вообщем, инноваторские разработки в Группе «Идеал» начали в 2012 г. с описания правил взаимодействия меж проектировщиком и заказчиком. И всякий раз на новеньком шаге пакет технических заданий увеличивался, изменялась среда общих данных по обмену инфы – ведь заказчику недостаточно получать только чертежи либо нередактируемые модели инфы. Потому сейчас заказчик на сто процентов вовлечен в процесс сотворения ИМ – разговаривает с проектировщиком в рабочем чате и проводит согласования.

В итоге у объекта есть электрической паспорт, в который включена его информационная модель. Паспорт получает эксплуатирующая компания – может в нем работать и выгружать объемы. И на каждом шаге принципиально передавать конкретно редактируемый формат модели, т.к. на стадии эксплуатации проект продолжает жить, в него нужно заносить конфигурации – перепланировать квартиры, этажи, проводить ремонт оборудования и др. Потому передается полный пакет, чтоб не обращаться всякий раз к проектировщику.

Условиться необходимо на берегу

Как выяснилось, многие компании уже удачно решают вопросы передачи информационной модели как в себе, так и посторонним юзерам, а для этого заключаются соглашения, что и кому передать, чтоб не было конфликтов. Так либо по другому, но при помощи действующего законодательства выстраиваются договорные дела. И никто из присутствующих на мероприятии не произнес, что что-то не выходит, что нереально передать какие-то права либо напротив не выходит их бросить. Потому было предложено добавить отдельный подпункт в законодательство об информационной модели – какой это вид умственной деятельности и как он регулируется. И это должно решаться с ролью Роспатента и правового регулирования.

Проект может существовать в форме проекта и BIM либо только BIM – и оцениваться он должен также, а для этого необходимо поначалу научиться оценивать ИМ, когда она создается.

Пока правами автора защищается только строительная часть проекта. И если пойти по пути, считая архитектурой создание BIM-модели, тогда с большой вероятностью появятся центры, которые коммерциализируют эту функцию. А сам процесс передачи прав кратно усложнится, и количество конфликтов и судебных разбирательств возрастет. Понятно, что в интересах проектировщиков получать оплату за хоть какой чертеж, а строителей – получать безупречный чертеж. Но стройку это не ускорит.

И верно ли заложена концепция, что BIM-модель – это форма проектной документации?

В целом присутствующие сделали вывод, что диалог был более практический, чем на других площадках. И необходимо все осмыслить и не усложнять ситуацию. А препядствия, тезисы и предложения, которые по результатам встречи будут сформулированы, вынесут на официальное заседание Комиссии через 3-4 недели.

Штора рулонная «Мирра», 60х160 см, цвет голубой

Штора рулонная «Мирра» (Наша родина) — удобная и прекрасная солнцезащитная система, которая употребляется для регулирования и рассеивания поступающего света. Приятный голубой цвет и ненавязчивый узор делают роллету хорошим вариантом для декорирования оконных просветов гостиных, спален, детских комнат, оформленных в традиционном стиле.

Особенности

Полотно сделано из высококачественного полиэстера, который долгое время сохраняет свою привлекательность. Загрязнения с поверхности роллеты удаляются увлажненной губкой. Отбеливать и разглаживать материал нельзя.

Габариты полотна — 60 см х 160 см (ШхВ). По мере надобности штору можно обрезать по ширине. Высота регулируется при помощи цепочки. Механизм может размещаться с правой либо с левой стороны. К валу ткань крепится приклеиванием. Общая ширина конструкции 64 см. Установка осуществляется на створку окна при помощи клеящей системы (заходит в набор) либо методом прикручивания на древесную створку окна (за пределами двойного остекления) — можно избрать более удачный вариант.